建　築　概　要

名称
／ THE PREMIUM CUBE G 東中野（ザ プレミアム キューブ ジー 東中野）
所在地
／ 東京都中野区東中野五丁目13番10、14番2（地番）
　 東京都中野区東中野五丁目20番　以下未定（住居表示）
交通
／ JR中央線・総武線各駅停車「東中野」駅（東口）徒歩7分、
　都営地下鉄大江戸線「東中野」駅（A1出口）徒歩10分、
　東京メトロ東西線「落合」駅（3出入口）徒歩7分、JR中央線・総武線各駅停車「大久保」駅（北口）徒歩15分
地域・地区・その他規制
／ 第1種中高層住居専用地域・第2種高度地区、準防火地域、最低敷地面積60㎡、日影規制、下水道処理区域
地目
／ 宅地
建蔽率
／ 60%（準防火地域内の耐火建築物の緩和により70％）
容積率
／ 200％
敷地面積
／ 2066.30㎡（625.05坪）（登記簿）
　 2066.30㎡（625.05坪）（実測面積）
　 2066.30㎡（625.05坪）（建築確認対象面積）
建築面積
／ 1349.57㎡（408.24坪）
延床面積
／ 5192.48㎡（1570.72坪）〔容積率対象外部分1060.11㎡を含む〕
構造・規模
／ 鉄筋コンクリート造、地上5階建て
建築用途
／ 共同住宅
総戸数
／ 152戸（管理事務室1戸含む）
販売戸数
／ 151戸
販売専有面積
／ 25.50㎡（7.71坪）［21戸］～31.35㎡（9.48坪）［5戸］
バルコニー面積
／ 3.01㎡（0.91坪）［10戸］～ 5.11㎡（1.54坪）［5戸］
ルーフバルコニー面積
／ 12.92㎡（3.90坪）［ 2戸］～27.69㎡（8.37坪）［1戸］
間取り
／ 1K（44戸）・1R（2戸）・1DK（56戸）・2K（49戸）
販売価格（税込）
／ 3,620万円～4,330万円
最多価格帯（税込）
／ 4,000万円台（59戸）
竣工後の管理形態
／ 区分所有者で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
　 （株式会社 ヴェリタス・インベストメント）へ委託させていただきます。
分譲後の権利形態
／ 敷地及び建物共有部分：専有部分面積の割合による所有権の共有
　 建物専有部分：区分所有
建築確認番号
／ 第R04普及協会00007号（令和4年3月28日付）
　 第R04普及協会01007号（令和5年4月21日付）
設計・監理
／ 株式会社合田工務店一級建築士事務所、
　 株式会社ヴェリタス・インベストメント一級建築士事務所
意匠監修
／ GLAMOROUS co.,ltd.（Facade＆Entrance Design）
施工
／ 株式会社合田工務店 東京本店
売主
／ 株式会社ヴェリタス・インベストメント
管理会社
／ 株式会社ヴェリタス・インベストメント
設計図書閲覧場所
／ 株式会社ヴェリタス・インベストメント
竣工予定日
／ 2023年11月中旬予定
入居予定日
／ 2023年12月上旬予定