OUTLINE
| 名称 | PREMIUM CUBE 新宿中井（プレミアム キューブ 新宿中井） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区中井二丁目2015番1（地番） 東京都新宿区中井二丁目13番１ー○○○号（住居表示 |
| 交通 |
西武新宿線中井駅（北口）徒歩2分、 都営地下鉄大江戸線中井駅（A2出口）徒歩5分、 東京メトロ東西線落合駅（2a出口）徒歩10分 |
| 地域・地区・その他規制 |
第一種低層住居専用地域・第1種高度地区・絶対高さ10m、 第一種中高層住居専用地域・20ｍ第2種高度地区、 準防火地域、下水道処理区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 内建蔽率 | 50%（第一種低層住居専用地域）（角地・準防火地域内の耐火建築物の緩和により70％） 60%（第一種中高層住居専用地域）（角地・準防火地域内の耐火建築物の緩和により80％） |
| 容積率 | 100%（第一種低層住居専用地域） 200%（第一種中高層住居専用地域） |
| 敷地面積 | 483.57㎡（146.27坪）（登記簿） 481.95㎡（145.78坪）（実測面積）〔道路後退部分・隅切部分含む〕 479.04㎡（144.90坪）（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 304.22㎡（ 92.02坪） |
| 延床面積 | 1286.21㎡（389.07坪）〔容積率対象外部分346.32㎡を含む〕 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建て（建築基準法上：地上4階・地下1階建て） |
| 建築用途 | 共同住宅 |
| 総戸数 | 36戸（管理事務室１戸含む） |
| 販売戸数 | 35戸 |
| 販売専有面積 | 25.38㎡（7.67坪）[4戸]～45.76㎡（13.84坪）[2戸] |
| バルコニー面積 | 2.25㎡（0.68坪）[2戸]～ 4.79㎡（ 1.44坪）[2戸] |
| ルーフバルコニー面積 | 8.29㎡（2.50坪）[1戸] |
| 間取り | 1Ｋ（15戸）・1DK（18戸）・1LDK（2戸） |
| 販売価格（税込） | 3,410万円～5,390万円 |
| 最多価格帯（税込） | 3,400万円台（12戸） |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者株式会社 ヴェリタス・インベストメントへ委託させていただきます。 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部分：専有部分面積の割合による所有権の共有 建物専有部分：区分所有 |
| 建築確認番号 | 第2020確認建築CIAS00721号（令和2年8月31日付） |
| 計画変更確認番号 | 第2020確更建築CIAS00203号（令和2年12月1日付） |
| 設計・監理 | 一級建築士事務所株式会社SPACE-CREW、株式会社 ヴェリタス・インベストメント一級建築士事務所 |
| 施工 | 古久根建設株式会社 |
| 売主 | 株式会社ヴェリタス・インベストメント |
| 管理会社 | 株式会社ヴェリタス・インベストメント |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社ヴェリタス・インベストメント |
| 竣工予定日 | 2021年9月中旬予定 |
| 入居予定日 | 2021年9月下旬予定 |
