建築概要

名称
／ PREMIUM CUBE 西荻窪＃mo（プレミアム キューブ 西荻窪エムオー）
所在地
／ 東京都杉並区西荻南二丁目305番32・33・34および19・20の一部（地番）
東京都杉並区西荻南二丁目7番2号（住居表示）
交通
／ JR中央線快速、JR中央線・総武線各駅停車「西荻窪」駅徒歩7分
地域・地区・その他規制
／ 近隣商業地域、準防火地域、第3種高度地区、日影規制
地目
／ 宅地
建蔽率
／ 80%（角地・準防火地域内の耐火建築物の緩和により100%）
容積率
／ 300%
敷地面積
／ 555.70㎡（168.09坪）（登記簿）
549.92㎡（166.35坪）［道路提供部分23.47㎡を含む］（実測面積）
525.89㎡（159.08坪）（建築確認対象面積）
建築面積
／ 323.48㎡（97.85坪）
延床面積
／ 1702.48㎡（515.00坪）［容積率対象外部分232.27㎡を含む］
構造・規模
／ 鉄筋コンクリート造 地上7階建て
建築用途
／ 共同住宅
総戸数
／ 52戸（管理事務室1戸含む）
販売戸数
／ 51戸
販売専有面積
／ 25.80㎡（7.80坪）［5戸］～ 37.96㎡（11.48坪）［6戸］
バルコニー面積
／ 2.29㎡（0.69坪）［5戸］～ 4.60㎡（1.39坪）［1戸］
ルーフバルコニー面積
／ 6.67㎡（2.01坪）［2戸］～ 7.20㎡（2.17坪）［1戸］
間取り
／ 1DK：25戸、2K：20戸、1LDK：6戸
販売価格（税込）
／ 4,190万円～5,780万円
最多価格帯（税込）
／ 4,300万円台（28戸）
竣工後の管理形態
／ 区分所有者で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
（株式会社ヴェリタス・インベストメント）へ委託させていただきます。
分譲後の権利形態
／ 敷地及び建物共有部分：専有部分面積の割合による所有権の共有
建物専有部分：区分所有
建築確認番号
／ 第2024確認建築CIAS00983号（令和6年9月30日付）
設計・監理
／ 一級建築士事務所 株式会社SPACE-CREW
施工
／ 丸磯建設株式会社
売主
／ 株式会社ヴェリタス・インベストメント
管理会社
／ 株式会社ヴェリタス・インベストメント
設計図書閲覧場所
／ 株式会社ヴェリタス・インベストメント
竣工予定日
／ 2026年2月中旬予定
入居予定日
／ 2026年3月上旬予定
情報更新日
／ 2026年2月2日