物件概要
| 名称 | PREMIUM CUBE 森下（プレミアム キューブ 森下） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区森下二丁目34番12他(地番) 東京都江東区森下二丁目6番8-〇〇◯号(住居表示) |
| 交通 |
都営地下鉄大江戸線・新宿線「森下」駅(A6エレベーター出入口)徒歩3分 東京メトロ半蔵門線、都営地下鉄大江戸線「清澄白河」駅(A1出入口)徒歩7分 |
| 地域・地区・その他規制 | 準工業地域、準防火地域、第2種特別工業地区、第3種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 内建蔽率 | 60%(80%) |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 262.25㎡ （79.33坪）（登記簿） 262.25㎡ （79.33坪）（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 150.49㎡ （45.52坪） |
| 延床面積 | 904.88㎡（273.72坪）〔容積率対象外部分130.81㎡を含む〕 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上8階建て |
| 建築用途 | 共同住宅 |
| 総戸数 | 29戸（管理事務室１戸含む) |
| 販売戸数 | 28戸 |
| 販売専有面積 | 25.52㎡（7.71坪）［7戸］～33.20㎡（10.04坪）［1戸］ |
| バルコニー面積 | 2.03㎡（0.61坪）［5戸］～ 4.18㎡（1.26坪）［6戸］ |
| 間取り | 1K：27戸、1DK：1戸 |
| 販売価格（税込） | 3,350万円～4,530万円 |
| 最多価格帯（税込） | 3,500万円台（12戸） |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （株式会社ヴェリタス・インベストメント)へ委託させていただきます。 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部分：専有部分面積の割合による所有権の共有 建物専有部分：区分所有 |
| 建築確認番号 | 第31SHC-H1091号（令和元年10月2日付） |
| 設計・監理 | 株式会社アクシス 一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社北岡組 |
| 売主 | 株式会社ヴェリタス・インベストメント |
| 管理会社 | 株式会社ヴェリタス・インベストメント |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社ヴェリタス・インベストメント |
| 竣工予定日 | 2020年11月下旬予定 |
| 入居予定日 | 2020年12月上旬予定 |
