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名称
／ PREMIUM CUBE 池袋本町（プレミアム キューブ 池袋本町）
所在地
／ 東京都豊島区池袋本町三丁目1910番1 （地番）
　 東京都豊島区池袋本町三丁目17番 以下未定（住居表示）
交通
／ 東武東上線「下板橋」駅（北口）徒歩6分、「大山」駅（東口）徒歩12分,「北池袋」駅徒歩12分
　 JR埼京線「板橋」駅（西口）徒歩13分、都営地下鉄三田線「新板橋」駅（A3出口）徒歩15分
地域・地区・その他規制
／ 第一種住居地域、第3種高度地区、最高高さ22m、防火地域
　 第一種中高層住居専用地域、第3種高度地区、準防地域、日影規制
　 近隣商業地域、第3種高度地区、準防火地域、日影規制
　 豊島区池袋本町地区地区計画、新防火区域、下水道処理区域
地目
／ 宅地
建蔽率
／ 80%（第一種住居地域）、（防火地域内の耐火建築物の緩和により100%）
　 60%（第一種中高層住居専用地域）、（準防火地域内の耐火建築物の緩和により70%）
　 80%（近隣商業地域）、（準防火地域内の耐火建築物の緩和により90%）
容積率
／ 400%（第一種住居地域）
　 300%（第一種中高層住居専用地域）
　 300%（近隣商業地域）
敷地面積
／ 531.20㎡（160.68坪）（登記簿）
　 532.39㎡（161.04坪）（実測面積）
　 532.37㎡（161.04坪）（建築確認対象面積）
建築面積
／ 252.48㎡（76.37坪）
延床面積
／ 1315.49㎡（397.93坪）〔容積率対象外部分227.98㎡を含む〕
構造・規模
／ 鉄筋コンクリート造、地上7階建て
建築用途
／ 共同住宅
総戸数
／ 37戸（管理事務室1戸含む）
販売戸数
／ 36戸
販売専有面積
／ 25.74㎡（7.78坪）［8戸］・30.56㎡（9.24坪）［28戸］
バルコニー面積
／ 2.87㎡（0.86坪）［9戸］～6.40㎡（1.93坪）［5戸］
間取り
／ 1DK（30戸）・1DK+Loft（6戸）
販売価格（税込）
／ 3,280円～3,930万円
最多価格帯（税込）
／ 3,800万円台（22戸）
竣工後の管理形態
／ 区分所有者で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
　 （株式会社 ヴェリタス・インベストメント）へ委託させていただきます。
分譲後の権利形態
／ 敷地及び建物共有部分 ： 専有部分面積の割合による所有権の共有
　 建物専有部分 ： 区分所有
建築確認番号
／ 第2022確認建築CIAS00842号（令和4年8月30日付）
設計・監理
／ 一級建築士事務所株式会社SPACE-CREW、
　 株式会社ヴェリタス・インベストメント一級建築士事務所
施工
／ 株式会社合田工務店東京本店
売主
／ 株式会社ヴェリタス・インベストメント
管理会社
／ 株式会社ヴェリタス・インベストメント
設計図書閲覧場所
／ 株式会社ヴェリタス・インベストメント
竣工予定日
／ 2023年9月下旬予定
入居予定日
／ 2023年10月中旬予定