マンション経営のメリットとリスク
- インフレ対策
- 近年の日本経済はデフレ現象に歯止めが掛からずに、給与収入が増えない、雇用が確保されない、購買意欲が衰退しているといった悪循環に見舞われており将来の不安が大きくのしかかっている時代です。このデフレ期間においては現金を大量保有していれば比較的物価が安定している状況なので、多くの物を購入したり、消費することができます。
しかし、日本経済を大きな局面でみれば給与と雇用についてのデフレ現象だけが注目されがちですが、日々の生活においてはデフレとインフレが混在している時代でもあります。日常的で身近な例を見てみると、お菓子や飲料水、日用品などは以前と変わらない値段で売られていても気づけば内容量が減少していたり、電車やタクシーなどの交通機関の料金は数年置きに値上がりしていたり、飛行機などは料金が変わらなくても機内食や飲み物の提供サービスが無くなっていたりします。長期的に物価をみると不景気といわれつつも少しづつ値段は上がっております。給与、雇用の局面ではデフレであっても、物価についてはインフレとも言える時代です。
そんな中、現金だけを保有していても物価が上がれば今と同じ貨幣価値を保てなくなり、実質的には目減りしています。この現金をマンション経営に変えておけば、長期にわたり物価の変動に合わせた賃料収入を生み出し、安全に資産を形成・確保することができるのです。
